Sobre o estudo
Nunca a frase “O Rio Grande se encontra em Capão”, que faz parte do hino da cidade, fez tanto sentido. Mudanças sociais, evolução estrutural e uma dádiva natural tem colocado Capão da Canoa como principal destino dos gaúchos, não só para veranear, mas para estabelecer residência fixa.
Essa tendência, evidenciada na última década, chamou atenção da Associc, que fez um estudo chamado “Valorize Capão”. Nesse estudo, foram pesquisadas as variações de valores de apartamentos em diversos bairros da cidade e de lotes em condomínios fechados. O resultado não poderia ser diferente: uma constante e rápida curva de valorização imobiliária.
Foram coletadas informações sobre os valores de Apartamentos nos seguintes bairros de Capão da Canoa: Centro, Zona Nova e Navegantes. Além disso, também estão contabilizados os valores de Lotes nos condomínios Velas da Marina, Dubai e Condado. O Estudo também tomou como inspiração a pesquisa realizada pela imobiliária Novo Lar, sempre ativa em iniciativas de valorização de Capão da Canoa.
Esperamos que estas informações sirvam para mostrar a força do empreendedorismo no Litoral Norte gaúcho
– Renan Martinello, presidente da Associc
Valorização de Bairros
Valorização de Condomínios
Qual é o melhor?
Poupança X Apartamentos X Terrenos
Quem investiu R$ 150.000 na Poupança em 2012, hoje tem R$ 310.018,58. Uma valorização de 106,68%.
Quem investiu R$ 150.000 em um Apartamento no Centro de Capão da Canoa 2012, hoje tem R$ 500.000. Uma valorização de 233%.
Já quem investiu R$ 140.000 em um Lote de Esquina no Condomínio Condado de Capão 2012, hoje tem R$ 600.000. Uma valorização de 328%.
Inflação
Índice de inflação chegou aos 90% nos últimos 10 anos
Conforme o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que é o índice oficial de inflação do Brasil, medido pelo IBGE, tivemos uma inflação acumulada de 91,5% entre 2011 e 2021. Com isso, o poder de compra de R$150.000 em 2012, por exemplo, hoje seria equivalente a R$ 271.156,64.
Isso mostra que o investimento em Apartamentos e Lotes é uma opção segura para se defender da inflação ao longo dos anos.
Comparação
E se compararmos a Poupança e o investimento em terrenos e imóveis?
Endereço
Av. Rudá, 910
Salas 101 e 201
Centro
Capão da Canoa – RS
Contato
Telefone
51 3665.1488
associc.rs@gmail.com
Sobre a Associc
A Associc realiza um intenso trabalho institucional em busca de melhores condições para o desenvolvimento da atividade de seus construtores associados, juntamente com as imobiliárias credenciadas e empresas conveniadas.